- Der Moderator sagte, dass Erstkäufer die Hoffnung auf ein Haus im Vereinigten Königreich aufgeben
Kevin McCloud, Star von Grand Designs, hat Erstkäufern geraten, nach Deutschland zu gehen, wenn sie sich kein Haus leisten können.
Der Fernsehmoderator riet jungen Menschen, die auf der Immobilienleiter aufsteigen wollten, die Hoffnung auf den Kauf eines Eigenheims im Vereinigten Königreich aufzugeben und stattdessen „in ein anderes Land zu ziehen, in dem der Immobilienmarkt gesund ist“.
Alle anderen nordeuropäischen Länder und Kanada seien „wirklich gesunde Märkte, viele Möglichkeiten, viele Angebote und es ist nicht zu teuer“, sagte er der Nachrichten-Website JOE.
Der 64-Jährige fügte hinzu: „Also ja, mein Rat wäre, nach Deutschland zu gehen, vielleicht ist das der Weg nach vorne!“
Herr McCloud nahm auch „unethische“ Hausbauer ins Visier, die seiner Meinung nach mittlerweile einen durchschnittlichen Gewinn von 68.000 Pfund pro Haus oder Wohnung erzielen, verglichen mit 2009, als dieser Wert zehnmal niedriger war.
Der Grand Designs-Moderator sagte zu JOE: „Neulich hat mir jemand diese Frage gestellt: „Was würden Sie einem Erstkäufer eines Eigenheims sagen, der es schwer hat?“
Er sagte, dass die „großen Wohnungsentwickler“ jetzt bei jedem Verkauf eines Hauses oder einer Wohnung einen durchschnittlichen Gewinn von „etwa 68.000 Pfund“ erzielen, zehnmal mehr als im Jahr 2009.
Herr McCloud fuhr fort: „Sie haben ihren Fokus von den Gewinnen, die sie erzielen, auf ihre Wähler und Regierungsziele verlagert.“
Persimmon machte im vergangenen Jahr für seine Aktionäre einen Gewinn von 1,1 Milliarden Pfund, 25 Prozent ihres Umsatzes.
„Ich habe nur ein Wort, ich finde es unmoralisch.“
Über den Zustand des britischen Immobilienmarkts sagte Herr McCloud: „Ich schaue mir den britischen Markt an und nichts ist hier großartig.“ Ich schaue mir an, was in Deutschland, Holland, den Niederlanden, Dänemark, Skandinavien, allen anderen nordeuropäischen Ländern und Kanada passiert – sie haben wirklich gesunde Märkte, viele Möglichkeiten, viele verschiedene Angebote. Kein großer Preis.
„Also, ja, mein Rat ist, nach Deutschland zu gehen, vielleicht ist das der richtige Weg!“
Der jüngste landesweite Immobilienpreisindex zeigte, dass die Immobilienpreise im März leicht gesunken sind, wobei der mittlere Immobilienwert um 0,2 Prozent gesunken ist.
Der monatliche Rückgang war auf die Saisonbereinigung zurückzuführen – die normalerweise darauf abzielt, mehr und weniger aktive Monate auszugleichen –, während der unbereinigte durchschnittliche Hauspreis tatsächlich von 260.420 £ im Februar auf 261,14 £ im März stieg.
Laut landesweiten Daten bedeutet dies, dass die Zahl der typischen Eigenheime im Jahresvergleich um 1,6 Prozent gestiegen ist, wobei die Schlagzeilen durch den stotternden Immobilienmarkt im Süden Englands nach unten gezogen wurden.
Am selben Tag berichtete Halifax, dass die Immobilienpreise im März gesunken seien, was den ersten monatlichen Rückgang seit September 2023 widerspiegele.
Der große Hypothekengeber gab bekannt, dass die durchschnittlichen Immobilienpreise im letzten Monat um 1 Prozent gefallen sind, nachdem sie fünf Monate in Folge gestiegen waren.
Obwohl sich die Berichte auf Schlagzeilen zu den Immobilienpreisen konzentrieren, bewegt sich der britische Immobilienmarkt nicht allein.
Es besteht aus Tausenden lokaler Märkte, die alle unterschiedlich funktionieren.
Diese Unterschiede sind sogar auf regionaler Ebene erkennbar, wo es Hinweise auf eine Öffnung des Nord-Süd-Gefälles gibt. Im Allgemeinen steigen die Preise im Norden und fallen im Süden.
Beispielsweise stiegen die durchschnittlichen Hauspreise in Nordirland in den ersten drei Monaten des Jahres 2024 landesweit um 4,6 Prozent im Jahresvergleich.
Die Preise in Schottland waren in den letzten drei Monaten um 3,7 Prozent höher als im gleichen Zeitraum des Jahres 2023.
Und im Norden Englands ist der durchschnittliche Hauspreis in den ersten drei Monaten dieses Jahres im Vergleich zum Vorjahreszeitraum um 4 Prozent gestiegen.
Unterdessen fielen die Preise im Südwesten im Vergleich zum Vorjahr um 1,7 Prozent und in Ostanglien waren die Preise um 1,3 Prozent niedriger.
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