Die Eigenheimpreise stiegen im Jahr bis zum ersten Quartal 2021 um 9,59%

Die Immobilienpreise in Deutschland steigen weiter unvermindert, da sich die Wirtschaft von der schlimmsten Rezession aller Zeiten durch die Coronavirus-Pandemie erholt. Die durchschnittlichen Wohnungspreise stiegen im Jahresverlauf bis zum ersten Quartal 2021 um satte 9,59 %, nachdem sie im vierten Quartal 2020 um 11,42 %, im dritten Quartal um 12,14 %, im zweiten Quartal um 10,85 % und im ersten Quartal um 12 % gestiegen waren. Auf Quartalsbasis stiegen die Eigenheimpreise im ersten Quartal 2021 um 2,09 %.

Der deutsche Wohnungsmarkt ist in den letzten sechs Jahren kontinuierlich gewachsen, wobei die Immobilienpreise gegenüber dem ersten Quartal 2014 um fast 67 % gestiegen sind.

Starke Nachfrage, steigende Bautätigkeit

Die Nachfrage bleibt stark, gestützt durch niedrige Zinsen, Urbanisierung und gesunde Haushaltsfinanzierung. In den letzten Jahren haben die Einwanderungskrise und das starke Wirtschaftswachstum die ohnehin schon starke Nachfrage im Land noch verstärkt.

Trotz der Pandemie nimmt die Wohnungsbautätigkeit weiter zu. Im ersten Quartal 2021 stiegen die Wohngenehmigungen laut Statistischem Bundesamt (Destatis) im Vergleich zum Vorjahr um knapp 20 % auf 95.916 Einheiten, nach 2,2 % Jahreswachstum im Jahr 2020.

Vermietungen und Mietrenditen: moderate Renditen von 2,9% auf 3,7%

Wohnungen in Berlin kosten rund 4.991 Euro pro Quadratmeter.

Deutschland: Wohnung im Stadtzentrum, Kaufpreis, monatliche Miete (120 qm)

neueste Nachrichten: Die deutsche Wirtschaft ist im ersten Quartal 2021 im Vergleich zum Vorquartal um 1,7 % geschrumpft, da die Regierung Beschränkungen verhängte und Sperren verlängerte, um die Ausbreitung der Pandemie einzudämmen. Auf Jahresbasis schrumpfte Europas größte Volkswirtschaft um 3%. Trotzdem erwartet die Europäische Kommission, dass die deutsche Wirtschaft in diesem Jahr um 3,4 % wachsen wird, nach einem Rückgang von 4,9 % im Jahr 2020.