Bundeskanzler Olaf Scholz und Bauministerin Clara Goetz zeigten sich am Freitag (15. März) optimistisch, dass niedrigere Zinsen und neue Steueranreize den krisengeschüttelten Bausektor des Landes wiederbeleben und das gesamtwirtschaftliche Wachstum ankurbeln werden.

Der deutsche Bausektor hat in den letzten Jahren einen harten Schlag erlitten, da das Ziel der Regierung, jedes Jahr 400.000 neue Wohnungen zu bauen, deutlich verfehlt wurde.

Zwischen 2020 und 2022 wurden jährlich nur noch 300.000 neue Wohnungen gebaut – im Jahr 2023 sank die Zahl weiter auf 260.100 neu genehmigte Baugenehmigungen – was einem Rückgang von 26,6 % gegenüber dem Vorjahr entspricht.

„Die Lage ist ernst und die Stimmung noch schlimmer“, sagte Goetz (SPD/S&D) am Freitag auf einem deutschen Bauwirtschaftstreffen.

Allerdings versuchten Regierungsvertreter, Optimismus zu schüren, indem sie ihre Hoffnung zum Ausdruck brachten, dass niedrigere Zinsen und neue Steueranreize die Investitionen in der Branche ankurbeln würden.

„Vieles spricht dafür, dass sich der Wohnungsbau nun stabilisieren kann. Die Inflation ist deutlich gesunken, und damit sind auch die Bauzinsen gesunken“, sagte Bundeskanzler Schulz.

„Nicht alle Baumaterialien sind billiger geworden, aber viele davon sind billiger geworden“, fügte er hinzu.

Goetz betonte die Bedeutung des Bausektors für die Gesamtwirtschaft und erklärte, dass „die Bauinvestitionen in Deutschland 54 % der Gesamtinvestitionen ausmachen“.

„Wer sich fragt, wie die Wirtschaft wieder in Schwung kommen kann, dem sage ich: Die Bauwirtschaft muss wieder in Schwung kommen“, sagte Jewitz.

Von Bundesländern verbotene Steueranreize

Jewitz sagte, eine expansivere Geldpolitik würde dem Sektor zugute kommen, würde aber nicht ausreichen, um ihn zu unterstützen, wenn sie nicht mit gezielten Steuersenkungen gekoppelt wäre.

„Natürlich hoffen wir, dass die Europäische Zentralbank die Zinsen senkt.“

Sie fügte jedoch hinzu, dass es „ohne Steuersenkungen im Bausektor nicht gelingen wird“, und setzte damit Druck auf die 16 deutschen Landesregierungen, die noch keinen Gesetzentwurf verabschiedet haben, der steuerliche Anreize für Investitionen im Bausektor vorsieht. Bausektor.

Das sogenannte Wachstumschancengesetz sieht Steueranreize in Höhe von 3,2 Milliarden Euro für Investitionen vor, unter anderem im Bau- und Maschinenbau. Allerdings wurde die Prämie für Investitionen in Energieeffizienz auf nur noch die Hälfte reduziert Zunächst vorgeschlagen Im Sommer 2023.

Das Gesetz wurde von den sieben Landesregierungen der konservativen Oppositionsparteien CDU/CSU (EVP) blockiert, die ihre Zustimmung davon abhängig machten, dass die Regierung einige von ihnen wieder einführt. Reduzierung der Subventionen für LandwirteDies war Teil ihrer Reaktion auf eine weitreichende Haushaltsentscheidung des Verfassungsgerichts des Landes im November letzten Jahres.

Allerdings deutete Kai Wegner (CDU/EVP), Oberbürgermeister von Berlin und damit einer der konservativen Politiker des Landes, auf der Konferenz an, dass ein Kompromiss in greifbarer Nähe sei und fügte hinzu, dass steuerliche Anreize für den Bausektor auf der nächsten Parteitagung beschlossen werden sollten. Der Bundesrat, die parlamentarische Kammer der 16 Länder, am 22. März.

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Der Vorsitzende des Europäischen Wirtschafts- und Sozialausschusses hat die Kreditvergabeabteilung der EU aufgefordert, einen Sonderfonds zur Bewältigung der wachsenden Immobilienkrise in Europa einzurichten, als wirksameres Mittel zur langfristigen Kapitalbeschaffung für den sozialen Wohnungsbau und die Energiewende im Immobiliensektor.

Die Zinsen setzen den Bausektor unter Druck

Robert Weger, Vorsitzender der Deutschen Baugewerkschaft IG BAU, sagte, dass sich die hohen Zinsen in den letzten Jahren negativ auf die Bautätigkeit ausgewirkt hätten, und verwies auf die starke Abhängigkeit des Sektors von der Fremdfinanzierung.

„[If] „Finanzierungskosten vervierfachen sich plötzlich, innerhalb von scheinbaren Millisekunden, und dann hat das natürlich Auswirkungen“, sagte Fieger und verwies auf den Anstieg der durchschnittlichen Zinssätze für 10- bis 15-jährige Kredite, die von etwa 1 Prozent im Jahr 2020 gestiegen sind auf 4 Prozent im Jahr 2020. 2023.

„Deshalb kann ich nicht sagen, dass die Politiker dafür verantwortlich sind.“

„Die Zinsen sinken bereits, obwohl der Leitzins noch nicht gesenkt wurde“, sagte Fieger und fügte hinzu: „Wir werden dieses Jahr auf jeden Fall die ein oder andere Zinssenkung der EZB erleben.“

[Edited by Anna Brunetti/Zoran Radosavljevic]

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